近日,北京出臺了全國首個規范住房租賃的地方性法規《北京市住房租賃條例》(以下簡稱《條例》),于2022年9月1日正式實施。《條例》指出:
市住房和城鄉建設部門應當建立健全本市住房租賃管理服務平臺,為租賃當事人提供住房租賃合同網簽、登記備案、信息查詢和核驗等服務,與公安、市場監督管理、教育、人力和社會保障、金融監管、住房公積金等部門和單位建立信息互聯互通等共享機制。
其中明確鼓勵:
出租人、承租人通過市住房和城鄉建設部門建立的住房租賃管理服務平臺完成住房租賃合同在線簽約,自動提交登記備案。通過平臺完成在線簽約的,平臺將簽約信息同步向公安機關共享,出租人不需要另行辦理出租登記。
承租人申領居住證,辦理積分落戶、子女入學、公積金提取等公共服務事項需要提交住房租賃合同的,可以提交住房租賃合同登記備案編號,替代紙質合同。
事實上,早在2020年,國家住建部印發的《住房和城鄉建設部關于提升房屋網簽備案服務效能的意見》中,已經鼓勵使用房屋交易電子合同,利用電子簽名等技術,實現房屋網簽備案掌上辦理、不見面辦理。
此次《條例》的出臺,也是在數字政務建設要求下進一步規范住房租賃活動,通過”電子合同、電子簽章”進行網簽備案,解決身份信息核驗、合同簽署管理、租賃糾紛等問題,進一步提升服務效率和服務水平。
簽盾作為全證據鏈電子合同服務商,可以為房屋租賃行業(房屋中介、個人房東、租賃平臺)提供身份認證、合同簽署、印章管理、合同管理、數據存證、司法服務等高效便捷、安全可靠的全流程電子簽約服務,解決傳統紙質合同簽署過程中身份核驗難、異地簽約不便、合同簽約流程繁瑣,效率低、合同管理難、成本高等問題,保障了合同的法律效力,為租賃雙方打造更安心的簽約環境。
